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CHF1'595'000
4.5 Locali166 m²
4.5 locali Villa a Lugano
CHF1'595'000166m²
via Cailà, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVilla
Superficie abitabile166 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2024
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'595'000
Prezzo al m²CHF 9'608
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Contesto di mercato
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 30.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'595'000
CHF 1'220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Davesco: Residenza Cà Cailà - ultima casa disponibile
Proponiamo in vendita l'ultima casa moderna con un panorama splendido, allinterno di un complesso residenziale immerso nella natura, ma nello stesso tempo a 10 minuti di macchina da Lugano.
Standard Minergie. 166 mq sviluppati su 2 livelli con giardino di 228 mq, portico, cantina, lavanderia privata e due posti auto compresi nel prezzo.
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Cailà, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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