Prezzo su richiesta
6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Un'opportunità rara e incredibile di acquistare una villa prestigiosa di 1.350 m² su tre piani, situata in uno dei quartieri più desiderabili di Lugano. La proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti, offrendo una miscela eccezionale di privacy, eleganza e bellezza naturale.
Situata in un giardino mediterraneo di 4.000 m² magnificamente progettato con palme e frutteto, la villa offre un rifugio pacifico e esclusivo pieno di fiori colorati.
Punti salienti della proprietà:
1.350 m² di spazio abitativo raffinato su 3 livelli
Interni spaziosi ed eleganti con abbondanza di luce naturale
Balcone panoramico con vista spettacolare sul lago
Piscina privata per godersi tutto l'anno
Caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente
Progettazione completamente accessibile alle sedie a rotelle
Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie
Garage spazioso e parcheggio privato
La scuola americana Tasis a solo 4 minuti in auto.
Questa villa è ideale per le famiglie o gli acquirenti che cercano una residenza di alta gamma in un quartiere tranquillo ma molto privato del Ticino. La combinazione di vita lussuosa, viste eccezionali e comodità eccezionali fa di questa offerta un vero e proprio mercato unico.
Per visitare, si prega di contattare:
Realval SA
Benedetta Soldati +41 76 430 4193 (anche durante il fine settimana)