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CHF1'295'000
7 Locali200 m²
7 locali Casa a Lugano
CHF1'295'000200m²
Lugano, 6900 Lugano·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità28.11.2025
Superficie abitabile200 m²
Locali7
Pubblicato il20 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'295'000
Prezzo al m²CHF 6'475
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 1'275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Soleggiata, Spaziosa, Casa Indipendente con due Appartamenti, loc 3,5, Terrazza, giardino
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Piano rialzato
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Lugano, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900 Lugano
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