CHF1'450'000
via al cottorado, 6900 Lugano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'242'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 62 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e dai
mezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.
La casa ha la seguente disposizione:
Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wc
ospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui si
puo' godere di una piacevole vista aperta.
Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi,
ripostiglio.
Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, due
cantine, locale tecnico.
Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.
Prezzo villetta schiera 1450000.- CHF