CHF3'800'000
Via Cassarinetta, 6900 Lugano
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 31% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'800'000
CHF 2'900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita un’elegante villa di pregio in stile Liberty situata a Lugano, in Via Cassarinetta, in una zona residenziale estremamente servita e strategica.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 470 m² e offre ambienti ampi, raffinati e ricchi di carattere, ideali per chi desidera una residenza esclusiva dal fascino senza tempo.
La villa dispone di 8.5 locali, tra cui 6 camere da letto, 2 sale da pranzo e 5 bagni, con spazi pensati per garantire massimo comfort e rappresentanza.
Completano la proprietà una piacevole terrazza, un giardino privato e 4 posti auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e prestigiosa.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare ulteriori 300 m², offrendo interessanti opportunità di ampliamento o investimento.
Prezzo di vendita: CHF 3'800'000
Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e una posizione privilegiata nel cuore di Lugano.