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CHF1'390'000
7.5 Locali187 m²
7.5 locali Casa a Massagno
CHF1'390'000187m²
6900 Massagno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità13.04.2026
Superficie abitabile187 m²
Locali7.5
Pubblicato il13 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'390'000
Prezzo al m²CHF 7'433
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Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.7% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa con piscina a Massagno – opportunità rara con grande potenziale
Dotazioni
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Massagno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari
Via Boschina 17
6963 Pregassona
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