CHF2'600'000
6900 Lugano
Prezzo / m²
Più economico del 65% a Lugano
Più caro del 63% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 81% a Lugano
Più caro del 89% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 92% a Lugano
Più grande del 92% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
Nel cuore di Lugano Castagnola, uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi della città, proponiamo in vendita unintera palazzina residenziale. Unoccasione unica per investitori alla ricerca di un asset immobiliare solido, ben posizionato e ad alta redditività.
Location ideale per target dinamici e internazionali: a soli 5 minuti a piedi dai campus universitari USI e SUPSI, ledificio si presta perfettamente ad accogliere studenti, ricercatori, docenti e giovani professionisti un bacino dutenza stabile e in continua crescita.
Servizi a portata di mano e alta vivibilità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, trasporti pubblici, il centro città e numerosi punti di ristoro tra cui bar, pizzeria e shop 24/7 che rendono larea altamente attrattiva per locatari a lungo e breve termine.
La struttura residenziale coniuga funzionalità, comfort e posizione strategica, rappresentando un investimento a basso rischio e alto potenziale di valorizzazione in uno dei mercati più dinamici della Svizzera.
Per maggiori informazioni saremo lieti di fissare un appuntamento presso il nostro studio.