CHF12'000'000
50 Locali1224 m²
50 locali Haus a Lugano
CHF12'000'0001224m²
piazza riforma, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile1224 m²
Locali50
Anno di costruzione2025
Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il31 marzo 2026
ID annunciotEdwH05A
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 12'000'000
Prezzo al m²CHF 9'804
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 9'804/m²
Prezzo / m²
Più caro del 61% a Lugano
Più caro del 80% nel cantone Ticino
CHF 12'000'000
Prezzo totale
Più caro del 99% a Lugano
Più caro del 99% nel cantone Ticino
1'224 m²
Superficie abitabile
Più grande del 99% a Lugano
Più grande del 99% nel cantone Ticino
2025
Anno di costruzione
Più recente del 91% a Lugano
Più recente del 88% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Palazzina Nuova 5% netto !
In una posizione strategica sorge un nuovo edificio di sei piani fuori terra, concepito come apparthotel: appartamenti moderni pensati per soggiorni brevi e medi, abbinati ai servizi tipici di una struttura alberghiera. Il complesso offrirà inoltre unarea fitness, un bar e un ristorante, garantendo unesperienza completa e confortevole per gli ospiti.
Ulteriori informazioni solo previo incontro nel nostro ufficio.
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
piazza riforma, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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