CHF1'850'000
1184 Luins
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'850'000
CHF 2'035'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Ghisolfi

LS Courtage Nyon ha il piacere di presentarvi questa elegante villa indipendente che seduce immediatamente con l'armonia dei suoi volumi, la sua funzionalità e l'atmosfera calda che se ne sprigiona.
Pensata per una vita familiare confortevole e conviviale, la casa offre ampi spazi di vita bagnati di luce e aperti all'esterno, creando una bella continuità tra l'interno e il giardino.
I principali punti di forza della proprietà:
Ambiente residenziale ricercato, vicino ai servizi
Circa 220 m² di superficie utile su un terreno recintato e curatamente sistemato di 385 m²
Orientamento a sud con insolazione ottimale e veduta panoramica sulle Alpi
Cucina moderna completamente attrezzata
4 camere da letto | 3 bagni
Posto auto coperto per 2 veicoli e 2 posti auto esterni
Casa perfettamente mantenuta, in uno stato vicino al nuovo
Oggi, questa proprietà offre un cadre di vita chiavi in mano e costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, serenità e una qualità di vita sostenibile nel cuore della Riviera vaudoise.
Documenti completi e brochure disponibili su richiesta.
Opportunità da non perdere.