CHF2'100'000
Vaud, 1184 Luins
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'100'000
CHF 1'995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situata in un ambiente residenziale e piacevole a Luins, questa incantevole villa individuale di 6 locali offre spazi generosi e funzionali, distribuiti su tre livelli.
Piano terra: L'ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti. La cucina, completamente attrezzata, ha un accesso diretto agli spazi di vita. Il soggiorno, caldo e conviviale, dispone di un caminetto a passaggio che crea un'atmosfera piacevole, e si prolunga in una sala da pranzo. Gli spazi di vita danno accesso alla terrazza e al grande giardino, magnificamente alberato.
Primo piano: Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, di cui una camera con ripostiglio privato, nonché un bagno con water e una doccia con water. Un solaio completa questo livello e offre uno spazio di archiviazione supplementare.
Semi-interrato: Il semi-interrato propone diversi spazi pratici e polivalenti: un corridoio con lavanderia completamente attrezzata, nonché due sale da gioco in fila, ideali per una famiglia o per allestire spazi di svago, uno studio o una palestra. Una cantina completa questo livello.
Esterni: La proprietà dispone di tre posti auto esterni dotati di una colonnina elettrica.