1'090'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Lupsingen
CHF1'090'000
Descrizione
Molto giardino, molto spazio e una casa per arrivare
Casa unifamiliare indipendente con 780 m² di terreno a Lupsingen
Un grande giardino dove i bambini possono giocare a cuor leggero. Un villaggio tranquillo dove tutti si conoscono. E una casa privata che offre abbastanza spazio per tutta la famiglia e i loro diversi interessi.
Situata sul bordo superiore del villaggio di Lupsingen, questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali è situata in una posizione soleggiata a sud-ovest. Il terreno leggermente rialzato di 780 m² offre molta privacy, ampi prati, un piccolo stagno di giardino e un'area di soggiorno coperta. Proprio all'angolo si trova il parco giochi di Leimen, da cui sentieri di trekking e di cammino conducono direttamente nella natura.
Nessuno viene a mancare in casa neanche. Circa 184 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso al giardino, una cucina semi-aperta, quattro camere da letto e due bagni offrono abbastanza spazio per la vita di famiglia. Inoltre, c'è uno spazio di svago riscaldato di circa 38 m². Che sia come sala da gioco, sala fitness, laboratorio o ufficio a casa, gli interessi personali hanno anche il loro posto qui.
La casa, costruita nel 1984, è stata ben mantenuta nel corso degli anni e si presenta in uno stato molto ben curato per la sua età. La muratura a vista, il rivestimento in legno e le ampie superfici di finestre le danno il suo carattere proprio. La proprietà è già abitabile oggi e può essere modernizzata con uno sforzo gestibile secondo le proprie idee. Così puoi trasferirti e progettare la tua nuova casa passo dopo passo.
Un carport con un annesso ripostiglio e uno spazio di stoccaggio supplementare offrono opzioni di parcheggio e di stoccaggio pratiche.
La vita del villaggio ha anche molto da offrire: asilo nido, scuola primaria, pranzo, un Volg ben fornito con un ufficio postale e una vita associativa attiva. Liestal con le sue strutture commerciali e la stazione ferroviaria è a solo pochi minuti di auto.
Una casa per le famiglie che preferiscono più spazio nel verde piuttosto che meno spazio in città.
Saremmo felici di mostrarti questa casa unifamiliare speciale di persona. Ci auguriamo del tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 184 m²
- Superficie del terreno
- 780 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'924
Posizione
4419 Lupsingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jan Tüscher