14 locali Casa a Luterbach

Un'opportunità rara per gli investitori con lungimiranza: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza di costruzione cresciuta con standard continuamente modernizzati - e offre una riserva di terreno edificabile generosa con potenziale di sviluppo.

Su un terreno di 1'447 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà combina tre unità abitative ben affittate.

Le unità abitative in un colpo d'occhio

Piano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.

1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimo nel 2013. Piano di attico spazioso, ideale per le famiglie. Disponibile dal febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio dispetto.

Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato.

Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto all'aperto - un valore aggiunto chiaro per una locazione sostenibile e stabile.

Riserva di terreno edificabile - La tua libertà di progettazione

La proprietà si trova in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo variegate. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con più unità abitative.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!