1'500'000
5 locali Casa a schiera a Lutry
CHF1'500'000
Descrizione
Villa gemella affascinante a La Conversion, Lutry
Situata in un quartiere tranquillo e verde ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di una posizione privilegiata. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come area di gioco per i bambini e un vero e proprio rifugio di pace per l'intera famiglia.
Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa a schiera di circa 140 m² di superficie abitabile incanta con la sua atmosfera calda e accogliente.
Dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale per una famiglia.
L'esterno presenta un balcone orientato a sud, un giardino piacevole e un accesso diretto alla foresta, permettendo di godere appieno dell'ambiente naturale eccezionale.
Un posteggio per due auto completa questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 1'547 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2005
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'714
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'507'500
Mediana
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Posizione
1095 Lutry
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Garance LABBE
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