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CHF4'700'000
6 Locali369 m²
6 locali Haus a Lutry
CHF4'700'000369m²
1095 Lutry·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità01.08.2025
Superficie abitabile369 m²
Locali6
Anno di costruzione2023
Pubblicato il18 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'700'000
Prezzo al m²CHF 12'737
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 22.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'700'000
CHF 3'850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa panoramica, vicina a scuole e trasporti, calma
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1095 Lutry
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Charlotte VELDEKENS GALE
Informazioni sull'annuncio
Vue sur lac Sàrl
Chemin de la Bovarde 24
1091 Grandvaux
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ID: 7fSotvGDRef: 85669847