6.5 locali Haus a Lutry

Diese prächtige Villa von etwa 200m2 in La Croix-sur-Lutry wurde 2023 komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet, so dass Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen.

Verteilt über 3 Ebenen plus Mezzaninen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit einem Büroeck, das auf eine schöne Terrasse führt, 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer. Ein Gästezimmer im Untergeschoss mit einer großen Fensterfront sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses Objekt. Diese wunderschöne Villa bietet perfekt Platz für eine Familie.

Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen mit Batterie, ist dieses Haus energetisch auf dem neuesten Stand.

Die Lage in einem Wohngebiet in La Croix-sur-Lutry in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig absolute Ruhe genießen.

Die Villa bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge und einen Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.

Aufteilung:

Untergeschoss:
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Gästezimmer
- Dusche
- Waschküche/Technikraum
- Keller

Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Offene Küche
- Büroeck
- Gästetoilette
- Große Terrasse mit Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und jeweils mit eigener Mezzanine
- Drittes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleide und Mezzanine

Flächen:
- Wohnfläche: 164m2
- Nutzfläche: ca. 200m2 + Garage
- Grundstücksfläche: 371m2

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit in Lutry zu besichtigen.
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