Prezzo su richiesta
Entre vignes et Lac, 1095 Lutry·6 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kris Alaerts

Kris Alaerts
Courtier
Nel cuore dei vigneti, in un ambiente pacifico, si rivela questa casa vinicola d'eccezione, costruita nel 1532 e completamente ristrutturata nel 2008, poi modernizzata con cura nel corso degli anni. Si estende su più di 8'200 m² di terreno e offre un raro ambiente di vita che combina autenticità e comfort contemporaneo.
Distribuito su circa 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e luce naturale onnipresente. La cucina aperta sul soggiorno conduce a un luminoso salotto prolungato da una veranda panoramica che offre una vista spettacolare sui vigneti e sul Lago di Ginevra. Al piano superiore, un doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio assicurano comfort e intimità.
Il sottotetto accoglie una sala fitness, una camera degli ospiti con cabina armadio e bagno annesso, nonché una superba suite genitoriale con il proprio cabina armadio e bagno.
All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, permettono di godere appieno della calma e della natura circostante. Un giardino, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà d'eccezione.
Un luogo di vita unico tra vigneti e lago - un vero e proprio colpo al cuore per gli amanti del fascino e dell'autenticità.