CHF1'550'000
1095 Lutry
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'527'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Garance LABBE

Situata in un quartiere tranquillo e verde ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutry, questa villa gode di una posizione privilegiata. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e un vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia.
Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa a schiera di circa 140 m² di superficie abitabile incanta con la sua atmosfera calda e accogliente.
Dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale per una famiglia.
L'esterno presenta un balcone orientato a sud, un giardino piacevole e un accesso diretto alla foresta, consentendo di godere appieno dell'ambiente naturale eccezionale.
Un posteggio per due auto completa questa proprietà.