CHF1'590'000
Luzern, 6015 Luzern
Prezzo / m²
Più economico del 97% a Luzern
Più economico del 74% nel cantone Luzern
Prezzo totale
Più economico del 56% a Luzern
Più caro del 69% nel cantone Luzern
Superficie abitabile
Più grande del 95% a Luzern
Più grande del 94% nel cantone Luzern
Anno di costruzione
Più recente del 60% a Luzern
Più vecchio del 67% nel cantone Luzern
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 65 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Manuela Häfliger
Immobilienmaklerin
Benvenuti a Staffelnhofstrasse 36 a Luzern-Reussbühl - una casa a schiera che incanta con il suo spazio eccezionalmente ampio e le sue diverse possibilità di utilizzo. Su circa 225 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, questa casa offre spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli hobby o le idee di vita individuali. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio abitativo spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m². Qui potrete godervi ore rilassanti all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. La soffitta offre possibilità di ritiro supplementari con una stanza spaziosa e un'altra stanza - ideale come ufficio, camera degli ospiti o area di creatività. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: La stanza di circa 54 m² con la sua propia uscita all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di hobby, studio medico o ufficio a casa. L'offerta comprende anche due posti auto nel garage e un posto auto all'aperto. La posizione nel quartiere lucernese popolare di Reussbühl combina un soggiorno tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6015-26-4