870'000
CHF870'000
Questa casa unifamiliare a Mägenwil offre un'opportunità emozionante per gli acquirenti che pensano oltre lo stato attuale e che vogliono sfruttare appieno il potenziale di una proprietà. Situata su un terreno spazioso di 622 m², questo offre la possibilità di reinterpretare la sostanza esistente o di realizzare un progetto residenziale contemporaneo secondo le proprie idee.
Punti salienti
Sia come progetto di ristrutturazione completa, come base per un nuovo edificio moderno o come investimento a lungo termine, questa proprietà combina la posizione, la dimensione del terreno e la flessibilità di sviluppo in modo convincente. Approfittate di questa rara opportunità di realizzare le vostre idee residenziali in un ambiente attraente a Mägenwil. La proprietà è disponibile su accordo.
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Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-inkl-projektstudien-fuer-efh-und-zfh-vorhanden-5506-maegenwil-3759/
5506 Mägenwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Hager