1'250'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Mägenwil
CHF1'250'000
Descrizione
Casa unifamiliare a sé stante di 5 locali e mezzo con area circostante e potenziale polivalente
Casa familiare in una posizione familiare
Questa casa unifamiliare a sé stante a Mägenwil offre alla tua famiglia molto spazio per vivere. Si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini. La casa, costruita nel 1957, ha 5 locali e mezzo su 105 m² di spazio abitabile.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
- Casa unifamiliare a sé stante di 5 locali e mezzo
- Posizione residenziale tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini
- Terreno spazioso di 419 m²
- Bagno e toilette separate
- Lavatrice e asciugatrice disponibili
- Box garage
Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti di presentarvi questa casa esclusiva di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Superficie del terreno
- 419 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1957
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 25.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'574
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
5506 Mägenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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