CHF399'000
6983 Magliaso
Prezzo / m²
Più economico del 100% a Magliaso
Più economico del 94% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 96% a Magliaso
Più economico del 83% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 72% a Magliaso
Più grande del 73% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 100% a Magliaso
Più vecchio del 99% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Im Herzen des charakteristischen Kerns von Magliaso bieten wir ein historisches Haus mit großem Transformationspotenzial zum Verkauf an. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt wünschen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses verbindet. Im Erdgeschoss werden wir von einem Wohnbereich empfangen, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das der Umgebung einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Daneben befindet sich eine Wohnküche, die Platz bietet, um einen modernen Essbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür garantiert, die zu einem exklusiven Innengarten führt: eine private und ruhige Ecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für die Pflege eines kleinen Gartens. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, befinden wir uns in einem großen Raum, der als Wohnzimmer, Lesebereich oder Arbeitszimmer neu interpretiert werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, die beide großzügig geschnitten und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf der gleichen Etage besteht auch die Möglichkeit, ein Servicebad zu erhalten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbybereich eignen, sowie ein zusätzliches Servicebad. Die Aufteilung der Räume bietet mehrere Lösungen, um die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen neu zu organisieren. Das gesamte Anwesen muss renoviert werden, was es uns ermöglicht, jede Umgebung zu überdenken und aufzuwerten, indem wir moderne und komfortable Wohnräume schaffen, während der authentische Geschmack, der für die Häuser im Kern typisch ist, beibehalten wird. Es ist auch möglich, die Wohnfläche zu vergrößern, mit der Möglichkeit, das Haus um ein zusätzliches Stockwerk zu erhöhen, die Räume erheblich zu erweitern und neue architektonische Lösungen anzubieten. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen bequemen Parkplatz mit direktem Zugang vom Innengarten aus zu haben, ein sehr seltenes und begehrtes Detail. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: