CHF3'700'000
6983 Magliaso
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 186.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'700'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

? Exklusiver Zugang über eine private Straße
? Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone
? Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet
? Extrem ruhige und zurückgezogene Wohngegend
? Außenpool mit Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung
? Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern
Magliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre. Dank seiner bevorzugten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Die elegante und gut gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.