CHF9'500'000
6983 Magliaso
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 259.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 9'500'000
CHF 2'645'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Immerged in the privacy of a magnificent 2.200 m² park with direct access to the lake, the villa, developed on approximately 500 m² of living space, offers bright and perfectly integrated representation areas with the surrounding landscape thanks to the large windows that give a spectacular view of the lake.
The distribution of spaces includes 10 rooms, a spacious kitchen, 3 bathrooms and numerous areas dedicated to conviviality and relaxation, characterized by high-quality materials and timeless architecture.
Outside, the property represents an authentic exclusive refuge: the large flat garden leads directly to the double private beach, while a suggestive lake dependance offers an independent space ideal for guests, study or wellness area.
Completing the property is a whirlpool, a carport for 2 cars as well as 6 external parking spaces, making this residence perfect as both a main home and an exclusive representative house.