320'000
2 locali Casa unifamiliare a Piandera Paese
CHF320'000
Descrizione
Trascorri le vacanze in questo piccolo paradiso
Bellissima casetta ristrutturata con gusto in un angolo molto soleggiato della Val Colla.
Questo interessante oggetto si sviluppa su di un piano. Varcata la soglia di ingresso troveremo la zona giorno affacciata sulla cucina completamente nuova e fornita di tutti i comfort. Una parete separa la zona giorno dalla zona notte, dove è presente un letto alla francese. Oltrepassando la cucina troveremo il bagno, anche esso ristrutturato a nuovo con gusto, e dove è presente una grande doccia.
La casa è riscaldata con una nuovissima stufa a pellet, comandabile a distanza tramite un'applicazione. Uscendo dalla porta principale, troveremo un locale separato adibito a lavanderia. La casa è circondata da un modesto e soleggiatissimo giardino. Esso è composto da una parte in prato verde e da una parte in piode, dove è adagiato un grill per godersi al meglio la stagione estiva.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- ampio giardino
- molto soleggiato
- possibilità di ampliamento
- ottima esposizione al sole
- residenza primaria o secondaria
Questa soluzione abitativa è acquistabile sia come residenza primaria che come secondaria. Conclude l'offerta una grande cantina dell'epoca. Vi è inoltre la possibilità di innalzare il tetto e ricavarne un ulteriore locale abitativo. Parcheggi comunali sempre disponibili a 10 metri dall'abitazione.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Superficie del terreno
- 125 m²
- Locali
- 2
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 320'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'667
Posizione
Auf Anfrage 1 6959 Piandera Paese
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maurizio Rota