1'845'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Chur
CHF1'845'000
Descrizione
Un rifugio di vacanza con vista panoramica - relax in ogni momento dell'anno
In una posizione soleggiata a sud di Maladers, questa casa unifamiliare distaccata vi aspetta con una vista impressionante sulla montagna e molto spazio per giorni di vacanza rilassanti. I dintorni tranquilli, gli spazi abitativi spaziosi e la terrazza panoramica creano condizioni ideali per week-end rilassati e vacanze congiunte con la famiglia e gli amici.
I grandi fronti di finestre portano il mondo montano dei Grigioni nella casa. Nei giorni più freschi, la cheminée in pietra naturale offre un'atmosfera accogliente.
I locali ausiliari polivalenti al piano d'ingresso offrono condizioni ideali per la vostra oasi di benessere e fitness personale con sauna. La terrazza protetta e coperta invita anche a installare un idromassaggio.
Saremmo felici di fornirvi un elenco dettagliato di tutti i restauri e aggiornamenti con la documentazione di vendita.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- Aree sciistiche attraenti e possibilità di svago diversificate in ogni momento dell'anno
- Locali ausiliari polivalenti
- Posizione soleggiata a sud con vista impressionante sulla montagna
- Terrazza panoramica spaziosa, parzialmente coperta
- Camino in pietra naturale accogliente
- Due posti auto inclusi
Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita in loco!
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 179 m²
- Superficie del terreno
- 478 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1966
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'845'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'307
Posizione
7026 Chur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
99% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












