CHF618'000
7026 Maladers
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benedikt Nadig

Questa casa semidetached di 4,5 locali a Maladers combina charme storico e comfort abitativo accogliente. La casa è stata costruita sui muri di fondazione caratteristici della torre Bramberg storicamente documentata. Su circa 114 m² di spazio abitativo e un terreno di 188 m², potrete godere di locali accoglienti su tre piani. Il soggiorno con stufa a mattoni tradizionale offre accesso diretto al balcone con vista impressionante sul vecchio villaggio e sul mondo montano circostante. Un'area di seduta coperta invita a soggiornare all'esterno. La posizione soleggiata sul bordo superiore del villaggio offre accesso immediato alle aree di escursione.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Possibile come prima o seconda casa
Zona di escursione e ricreazione direttamente alla porta
muri di fondazione caratteristici della torre Bramberg storicamente documentata
vista panoramica dal balcone
area di seduta coperta affascinante
un seminterrato e un tetto offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo
e, e, e ...
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Ulteriori dettagli
Posizione: Chur è raggiungibile in pochi minuti
Stato: buono
Bagni / celle umide: 2 (1x vasca angolare / doccia / toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo)
Sistema di riscaldamento: stufa a pellet, stufa a mattoni
Trasporti pubblici: autobus, 140 m
Scuole: asilo / scuola primaria, 120 m
Negozi: negozio di fattoria, 110 m