215'000
CHF215'000
Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità.
Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax.
Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e unatmosfera calda e intima.
Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento.
Unoasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+Ideale come rifugio per relax e vacanze
+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico
+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato
+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa
+Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra
+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici
+Possibilità box auto privato
+Possibilità di affittare terreno dal patriziato
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.
Ein echtes Refugium inmitten der Natur dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.
In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.
Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.
Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehr Leistung:
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.
Il prezzo richiesto è del 32.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 215'000
CHF 317'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Brughei 81 6713 Malvaglia
Caricamento…
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Roberto Cassina