340'000
7 locali Casa bifamiliare a Malvaglia Rongie
CHF340'000
Descrizione
Posizione centrale con servizi nelle vicinanze
Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare
- 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio
- giardino soleggiato
- Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
- 2 caratteristiche cantine con volte in sasso
- Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude.
Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:
- Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock
- 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude
- Sonniger Garten
- Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- 2 charakteristische Keller mit Steingewölben
- Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 295 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Camino
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 340'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'889
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 50% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 340'000
CHF 680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Auf Anfrage 1 6713 Malvaglia Rongie
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 255523Ref: 6784660.6784660