4.5 locali Casa a Malvaglia

6713 Malvaglia, Combra Region: Val Malvaglia Grundstücksfläche: ca. 298 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Stockwerke: 2 Zustand: bewohnbar + auszubauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja, Photovoltaik Parken: 20 Minuten zu Fuss Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Malvaglia Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Die beiden Rustici befinden sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im kleinen Weiler Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia im Malvagliatal. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit kleinem Garten davor. Ein Haus wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Es ist auf zwei Stockwerke aufgebaut und verfügt über alles, was für eine Berghütte notwendig ist. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Dusche/WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Das zweite Haus ist komplett renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor ca. 30 Jahren neu gedeckt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Technikraum für beide Gebäude. Vor den Häusern befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem genügend Platz für eine grosse Terrasse mit Essbereich vorhanden ist. Auf der anderen Seite stehen Obstbäume und es gibt Platz für einen Gemüsegarten. In der Nähe des Weilers verläuft der Bach, in dem man im Sommer baden kann. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Frieden inmitten der unberührten Natur suchen. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Im Sommer erreicht man das Anwesen zu Fuss über einen breiten Weg, der ca. 20-25 Minuten vom Stausee Val Malvaglia entfernt ist, wo man das Auto abstellen kann. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Quad bis zu 300 m vom Grundstück entfernt zu fahren. Das Dorf Malvaglia ist 8 km von der Staumauer und Biasca mit der Autobahn A2 15 km entfernt. Die Fahrt in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert eine Stunde. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöner Panoramablick ein Rustico, das sofort bewohnt werden kann schöner Garten Quad-Zugang bis 300 m Lage | Umgebung 6713 Malvaglia, Combra Region: Val Malvaglia Grundstücksfläche: ca. 298 m2 Rustico-Fläche: ca. 100 m2 Stockwerke: 2 Zustand: bewohnbar + renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja, Photovoltaik Parkplatz: 20 Min. zu Fuss Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Malvaglia Entfernung zur nächsten Stadt: 33 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung des Objektes Die beiden Berghöfe befinden sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im kleinen Ortsteil Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia in der Val Malvaglia. Das Grundstück umfasst zwei Höfe mit kleinem Grundstück vor den Höfen. Ein Hof wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Er ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und bietet alles, was für einen Berg-Hof nötig ist. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche-Esszimmer mit Holzofen und Bad/WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer. Der zweite Hof muss komplett renoviert werden, ausser dem Dach, das vor ca. 30 Jahren