CHF535'000
Via Strada Bassa 14, 6928 Manno
Prezzo / m²
Più economico del 80% a Manno
Più caro del 57% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 95% a Manno
Più economico del 74% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 92% a Manno
Più piccolo del 82% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 100% a Manno
Più vecchio del 87% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Manno. 740 Meter entfernt liegt das Schulzentrum Manno-Gravesano-Bedano, während die wichtigsten Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnausfahrt liegt 5 Minuten entfernt. Der Parco Ronco Do ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während Lugano bequem in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Das Anwesen ist ein Eckhaus mit 4,5 Zimmern, das sich im Herzen von Manno befindet. Es zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre aus. Der Eingang führt zu einem Atrium, von dem aus man die Waschküche, den Keller und den Technikraum erreicht. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer und Esszimmer verschmelzen zu einem einzigen Raum, der durch einen Kamin eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Die funktional ausgestattete und separate Küche sowie ein praktisches Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Zwischen Küche und Badezimmer führt eine Wendeltreppe zum Obergeschoss, das sich im Dachgeschoss befindet, mit sichtbaren Dachbalken. Hier finden drei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad Platz. Nur 50 Meter von der Immobilie entfernt steht das Autosilo Nella Valle zur Verfügung, das eine bequeme Parklösung bietet.
Sind Sie eine Familie, die nach einer Wohnung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage sucht? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Der Verkauf wird direkt vom Eigentümer gehandhabt, der Ihnen gerne Termine für Besichtigungen anbietet.