CHF1'290'000
Auf Anfrage 1, 6196 Marbach LU
Dati al 06 ott 2026
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
200 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Orlando Dalla Bona

Questa affascinante casa unifamiliare combina generosità, carattere e un senso particolare di vivere in una posizione tranquilla a Marbach. Con molto spazio, un ambiente curato e possibilità di utilizzo versatile, questa casa è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare armoniosamente il vivere, il lavorare e il relax.
Su una superficie abitabile spaziosa, potrete trovare un concetto di stanza ben pensato con diversi spazi di vita e di ritiro. Al piano terra, ci sono, tra l'altro, una camera da letto, una sala da party accogliente, un bagno e stanze secondarie pratiche come una lavanderia, un riscaldamento e una stanza di stoccaggio dell'olio. L'accesso diretto al giardino crea una qualità di vita supplementare e collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.
Il piano superiore forma il cuore della casa. Lo spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina aperta offre molto spazio per le ore condivise e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui, potrete accedere direttamente al balcone e alla zona del giardino. Particolarmente degno di nota è l'area benessere separata con idromassaggio, che dà a questa casa un valore di relax eccezionale.
Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
Una casa con molto spazio, carattere e valore di relax particolare non si sperimenta online - scopritela di persona sul posto. Interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.