CHF5'500'000
2074 Marin-Epagnier
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 140 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Amine CHERCHOURI

In un ambiente privilegiato sulle rive del lago di Neuchâtel, questa notevole casa padronale offre uno spazio di vita esclusivo e preservato.
Costruita nel 1921 e ampiamente ristrutturata nel 2018, la proprietà ha conservato il carattere e l'eleganza della sua architettura originale, beneficiando al contempo di dotazioni adattate alle esigenze contemporanee.
I suoi generosi volumi e gli spazi illuminati permettono di accogliere comodamente la famiglia e gli ospiti. I vari ambienti di vita traggono beneficio da una relazione privilegiata con l'esterno e il lago, mentre la configurazione della casa offre una grande flessibilità d'uso, in particolare per la vita familiare, la vita multigenerazionale o l'accoglienza di ospiti.
Ma è all'esterno che questa proprietà rivela pienamente il suo carattere eccezionale.
Il parco alberato si estende fino alle rive del lago e offre un ambiente particolarmente intimo, ideale per il relax e le ricevimenti. L'accesso diretto all'acqua, la spiaggia privata e la possibilità di avere un posto di ormeggio nel capannone delle barche sono dotazioni che sono diventate estremamente rare sul mercato.
Terrazze, aree paesaggistiche e zone di relax si estendono naturalmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dell'ambiente, della vista sul lago e dei tramonti.
A soli pochi minuti da Neuchâtel e in prossimità immediata dei servizi, questa proprietà combina così carattere, spazio, intimità e accesso al lago in uno degli ambienti più ricercati della costa neuchâteloise.
Una proprietà unica destinata a una clientela esigente che cerca più di una residenza: un vero e proprio luogo di vita sul lago.