1'240'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Marthalen
CHF1'240'000
Descrizione
La tua casa familiare moderna con giardino
Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo una casa a schiera di 5 locali e mezzo con un posto auto sotterraneo in una posizione tranquilla e familiare a Marthalen. I dintorni offrono molto spazio verde, opportunità di shopping e scuole nelle vicinanze. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada, Winterthur e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita rurale con una buona infrastruttura.
La proprietà si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto.
Prezzo di vendita: CHF 1'240'000.-- incl. posto auto
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 309 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 13.08.2026
Dotazioni
Vista
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Casa d'angolo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'240'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'966
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'240'000
CHF 1'350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Uf de Breiti 4 8460 Marthalen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
107 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'579 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 148281Ref: 03216 trü_lvi