3.5 locali Casa a Martigny

Dopo che il nostro acquirente precedente non ha ottenuto il finanziamento, rimettiamo in vendita questa opportunità di investimento.

Questo immobile di rendita ospita il Café National, un marchio emblematico del borgo storico di Martigny.

Con la sua alta qualità patrimoniale e la piena stabilità locativa, offre un rendimento globale di circa il 4,80%, rendendo questo bene un investimento altrettanto duraturo che attraente.

Le prestazioni interne sono all'altezza del carattere eccezionale dell'immobile, con notevoli boiseries del XVII secolo perfettamente conservate, parti dei pavimenti in marmo e rivestimenti in legno massiccio. Gli appartamenti, con volumi generosi, beneficiano di una bella luminosità e sono dotati di balconi, offrendo un ambiente di vita che combina fascino storico e comfort.

L'opportunità riguarda un immobile antico composto da 2 grandi appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 1,5 (potenzialmente 2,5 locali)).

L'immobile dispone di cantine e di un carnotzet e risponde alle nuove esigenze di sicurezza antincendio.

Basse spese di gestione a causa delle piccole aree comuni e dell'assenza di ascensore.