4.5-locali Casa, Martigny - CHF 1'250'000 - 220 m²

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CHF1'250'000

4.5 Locali220 m²

4.5 locali Haus a Martigny

CHF1'250'000220m²

1920 Martigny

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile220 m²

Locali4.5

Anno di costruzione2000

Numero di riferimento86800889

Pubblicato il1 aprile 2026

ID annunciou4l6zf16

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'250'000

Prezzo al m²CHF 5'682

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone110%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.6 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'682/m²

Prezzo / m²

Più economico del 68% a Martigny

Più economico del 63% nel cantone Valais

CHF 1'250'000

Prezzo totale

Più caro del 83% a Martigny

Più caro del 77% nel cantone Valais

220 m²

Superficie abitabile

Più grande del 78% a Martigny

Più grande del 85% nel cantone Valais

2000

Anno di costruzione

Più vecchio del 76% a Martigny

Più vecchio del 59% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa de charme avec bel extérieur

Cette villa individuelle sise sur une vaste parcelle de plus de 1000m2 se caractérise par des espaces lumineux, plusieurs terrasses et un grand jardin.

Située en plein centre du village à 2 pas de la gare et de l'école, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Vaste séjour
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre
- Terrasses et jardin accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre
- WC
- Buanderie
- Cave
- Garage
- Local technique

Étage
- 2 Chambres dont l'une avec espace bureau
- Salle de bain

Cette villa est idéale pour des personnes souhaitant profiter pleinement d'un extérieur très généreux dans un quartier calme.
Charrat faisant partie de la commune de Martigny, ce village profite des nombreuses infrastructures de la ville voisine.

PARTICULARITÉS
- 4 Places de parc extérieures
- La terrasse sud est couverte
- Terrain piscinable

Dotazioni

Posteggio

Garage

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 40 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1920 Martigny

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Kaza SA

Chemin des Rottes 25

1893 Collombey-Muraz

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ID: u4l6zf16Ref: 86800889