CHF1'325'000
Stettfurtstrasse 33, 9548 Matzingen·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'325'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
151 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Albion Krasniqi

Idillio familiare Matzingen - La vostra nuova casa alla periferia del villaggio con vista panoramica
Sulla periferia est del villaggio di Matzingen, sei case a schiera moderne sono in costruzione, creando il quadro ideale per le famiglie. Direttamente adiacente alla zona agricola, il progetto Idillio familiare Matzingen combina il modo di vivere naturale con il comfort moderno e una grande intimità.
Le case spaziose di 5,5 e 6,5 locali convincono con i loro piani ben pensati, le stanze luminose e le possibilità di utilizzo polyvalenti. Che si tratti della vita familiare, del lavoro a domicilio o dei ritiri personali - qui, troverete lo spazio di cui avete bisogno per le vostre esigenze individuali.
Il cuore di ogni casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e delle facciate di finestre spaziose. La transizione fluida verso l'area di seduta coperta e il giardino privato crea un luogo ideale per ore rilassate, giochi e momenti condivisi con la famiglia e gli amici.
Le case offrono anche delle stanze ausiliarie spaziose con la loro propia lavanderia, delle cantine e una sala tecnica, oltre a delle opzioni di parcheggio confortevoli con un carport coperto e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.
Grazie alla posizione calma alla periferia del villaggio, all'ambiente naturale e alla costruzione di alta qualità, una casa è creata che offre spazio per il futuro - ideale per le famiglie che valorizzano la qualità della vita, l'intimità e il modo di vivere moderno.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :
Sei case a schiera moderne a Matzingen
Posizione calma direttamente sulla zona agricola
Piani spaziosi di 5,5 e 6,5 locali
Stanze luminose con grandi superfici di finestre
Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina moderna
Area di giardino privata con area di seduta coperta
Lavanderia e cantine spaziose
Carport e spazio di parcheggio esterno supplementare per unità
Potenziale di sviluppo nel sottotetto secondo le esigenze dell'acquirente
Disponibilità : Estate/Autunno 2026
Prezzi di vendita a partire da CHF 1'285'000
Fate del vostro sogno di casa in un ambiente naturale una realtà e godetevi la vita familiare moderna a Matzingen.
Per ulteriori informazioni sul progetto, visitate :
https://familienidyll-matzingen.ch/
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e ci auguriamo del vostro contatto.