CHF1'285'000
Stettfurtstrasse 33, 9548 Matzingen·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'285'000
CHF 1'270'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
151 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Albion Krasniqi

Idillio familiare Matzingen - La tua nuova casa alla periferia del villaggio con vista panoramica
Sulla periferia est del villaggio di Matzingen, sei case a schiera moderne sono in costruzione, creando il quadro perfetto per le famiglie. Direttamente adiacente alla zona agricola, il progetto Idillio familiare Matzingen combina l'abitazione naturale con il comfort moderno e una grande privacy.
Le case spaziose da 5,5 e 6,5 locali convincono con piani ben pensati, stanze luminose e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro da casa o ritiri personali - qui troverai lo spazio di cui hai bisogno per le tue esigenze individuali.
Il cuore di ogni casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna e facciate di finestre spaziose. La transizione fluida verso l'area di seduta coperta e il giardino privato crea un posto ideale per ore rilassate, giochi e momenti condivisi con la famiglia e gli amici.
Le case offrono anche stanze secondarie spaziose con propria lavanderia, locali della cantina e stanza tecnica, nonché opzioni di parcheggio confortevoli con carport coperto e parcheggio esterno supplementare.
Grazie alla posizione tranquilla alla periferia del villaggio, agli ambienti naturali e alla costruzione di alta qualità, una casa è creata che offre spazio per il futuro - ideale per le famiglie che valorizzano la qualità della vita, la privacy e l'abitazione moderna.
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:
Sei case a schiera moderne a Matzingen
Posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola
Piani spaziosi da 5,5 e 6,5 locali
Stanze di vita luminose con ampie superfici di finestre
Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna
Area di giardino privata con area di seduta coperta
Lavanderia e locali della cantina spaziosi
Carport e parcheggio esterno supplementare per unità
Potenziale di sviluppo nel sottotetto secondo le richieste dell'acquirente
Disponibile: Estate/Autunno 2026
Prezzi di vendita a partire da CHF 1'285'000
Realizzerai il tuo sogno di casa in un ambiente naturale e godrai della vita familiare moderna a Matzingen.
Per ulteriori informazioni sul progetto, visita:
https://familienidyll-matzingen.ch/
Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita e ci auguriamo il tuo contatto.