2'300'000
CHF2'300'000
Questa tenuta eccezionale combina una privacy assoluta con una qualità architettonica e una posizione unica nel mondo montano. Su un terreno spazioso di tipo parco, una villa si sviluppa che convince con il suo linguaggio formale chiaro, le stanze inondate di luce e l'orientamento costante verso la natura. La vista senza ostacoli sul paesaggio montano circostante crea uno sfondo impressionante in ogni momento della giornata e dell'anno, sottolineando il carattere esclusivo di questa proprietà.
L'oggetto acquista un significato particolare attraverso la sua storia: La casa è stata di proprietà di Arnold Glatthard e porta la firma dell'architetto rinomato E. E. Anderegg, le cui progettazioni sono caratterizzate da funzionalità, generosità e un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Questa qualità architettonica è ancora percepibile oggi e offre una base ideale per uno stile di vita elegante di alto livello.
La combinazione di discrezione, lungimiranza e potenziale di sviluppo fa di questa tenuta un'opportunità rara – che sia come rifugio esclusivo, residenza rappresentativa o investimento a lungo termine. Un luogo per le persone che cercano l'eccezionale e hanno esigenze elevate in termini di posizione, architettura e qualità della vita.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Eyeltiweg 18 3860 Meiringen
Caricamento…
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Emely Vinzens