CHF980'000
6818 Melano
Prezzo / m²
Più economico del 97% a Melano
Più economico del 85% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 55% a Melano
Più caro del 59% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 91% a Melano
Più grande del 89% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 94% a Melano
Più vecchio del 87% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir bieten ein Haus zur Teilrenovierung mit großem Potenzial an, ideal für alle, die eine vielseitige Lösung suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, sodass Sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität verbinden können. Im Obergeschoss befindet sich eine große und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen Küche und zwei Badezimmern. Die luftigen und gut verteilten Räume machen diese Ebene ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnkomfort sucht. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine perfekte Lösung für Gäste, für ein Familienmitglied oder als Einkommenseinheit. Das Grundstück umfasst eine Garage, einen Keller und einen geräumigen Waschraum, Elemente, die die Praxis zusätzlich erhöhen. Draußen ist das Haus von einem großen, flachen Garten umgeben, ein seltener Mehrwert, ideal für Außenliebhaber, um Entspannungsbereiche, Kinderspiele, einen Grillplatz oder Erweiterungen je nach zukünftigen Bedürfnissen zu schaffen. Eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung bietet und für diejenigen geeignet ist, die in ein Haus mit großzügigem Platz, Unabhängigkeit und großem Verbesserungspotenzial investieren möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Zwei unabhängige Wohnungen. +Wahl der Oberflächen +Flacher Garten +Großer Waschraum, Garage und Keller +Überdachte und unüberdachte Parkplätze +Immobilieninvestition nach Einkommen. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch