CHF1'050'000
Auf Anfrage 1, 6818 Melano
Prezzo / m²
Più economico del 82% a Melano
Più economico del 77% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 66% a Melano
Più caro del 63% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 85% a Melano
Più grande del 85% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 75% a Melano
Più recente del 58% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 9 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein wunderschöner Teil eines Zweifamilienhauses, das 2012 erbaut wurde und 5,5 Zimmer umfasst. Es ist gekennzeichnet durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, einen geräumigen Garten mit einem Außenpool und einer bequemen Sonnenterrasse, von der aus man einen Blick auf den See genießen kann.
Die Eigenschaft erstreckt sich über drei Ebenen, plus ein bewohnbares Dachterrassen-Level, von denen eine unterirdisch ist. Die Räume sind wie folgt angeordnet: Eingang im Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein fensterloses Badezimmer und eine separate, ausgestattete Küche eines bekannten italienischen Marken finden, von der aus man auf eine erste Terrasse mit elektrischer Pergola zugreifen kann, ideal, um die schönen Sommerabende zu genießen, und zum ebenerdigen Garten, der die Eigenschaft auf zwei Seiten umgibt und eine zweite Terrasse und einen kleinen Außenpool beherbergt. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche en-suite und zwei weiteren Zimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Im Untergeschoss finden wir einen großen, beheizten Hobbyraum, der derzeit als Kino verwendet wird, komplett mit Anschlüssen, falls man ein weiteres Badezimmer realisieren möchte, und einem ausgestatteten Untergeschoss; von hier aus gelangt man direkt zum großen Technikraum, der die Hausgemeinschaft mit dem angrenzenden Doppelhaus teilt und einen Lagerraum und eine private Waschküche beherbergt; für jedes Haus sind separate Zähler vorgesehen. Die Eigenschaft wird durch die Dachterrasse mit Seeblick und zwei Außenparkplätze vervollständigt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
+ Jüngste Konstruktion
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große, helle Räume
+ Dachterrasse mit Seeblick
+ Garten, Terrassen und kleiner Außenpool
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Kamin mit elektrischer Lüftungsanlage
+ Geringe Wartungskosten
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch.