6.5 locali Villa a Melide

Un privilegio raro sulle rive del lago: una villa contemporanea direttamente affacciata sullacqua, impreziosita da due darsene private, pontile, prato fronte lago e ampie terrazze panoramiche.

La proprietà si trova nella fase conclusiva di realizzazione. Non si tratta di un progetto ancora da costruire: la villa è già edificata e attende unicamente la scelta delle finiture da parte del nuovo proprietario. Unopportunità esclusiva per personalizzare materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, con tempi di completamento contenuti.

Gli ambienti, caratterizzati da superfici particolarmente generose, sono distribuiti su più livelli e collegati comodamente da un ascensore interno.

Un intero piano è dedicato alla zona giorno, concepita come un grande spazio rappresentativo e luminoso in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano armoniosamente con il panorama lacustre. Sullo stesso livello trovano posto anche un ufficio riservato e un bagno di servizio.

Il piano notte ospita una raffinata suite padronale di ampie dimensioni, completa di salotto privato, cabina armadio, generoso bagno en suite e uno splendido balcone affacciato sul lago. La zona notte comprende inoltre altre due spaziose camere, ciascuna servita da un proprio bagno, garantendo comfort e privacy a ogni ospite.

Al livello del lago si trovano le due darsene private, elemento di assoluto prestigio e straordinaria rarità, che consentono di vivere il lago in modo immediato e autentico. Il piano comprende inoltre uno spazio destinato alla palestra, un bagno e un ulteriore ambiente personalizzabile come camera per gli ospiti, area wellness o locale hobby.

Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di configurazione: le due grandi terrazze, il prato fronte lago e il pontile possono accogliere zone lounge, aree pranzo allaperto e, previa verifica progettuale e autorizzativa, una piscina perfettamente integrata nel paesaggio.

La proprietà dispone infine di tre posti auto, di cui due esterni.

Prezzo di vendita: CHF 7500000.

Una residenza destinata a chi non cerca semplicemente una vista lago, ma desidera vivere il lago direttamente dalla propria casa, con la libertà e il valore esclusivo di due darsene private.

Maggiori informazioni e documentazione su richiesta.