Nel cuore del nucleo storico di Melide, in posizione caratteristica e facilmente accessibile dalla stradina pedonale, proponiamo una casa di nucleo edificata nel 1932 e completamente riattata nel 2010.L'intervento ha saputo preservare l'anima originale dell'immobile integrando comfort contemporanei: riscaldamento a pavimento con termopompa, distribuzione funzionale degli ambienti e finiture curate.SuperficiPiano terra: circa 54 m² SULPiano primo: circa 46 m² SULBalcone: 9,40 m² (di cui 3,25 m² coperti)Cantina a botte: circa 50 m² Distribuzione degli spaziAl piano terra troviamo la zona notte composta da due camere ben proporzionate, un bagno con vasca e un locale ripostiglio estremamente utile ricavato nel sottoscala, soluzione pratica che valorizza ogni metro quadrato.Una comoda scala conduce al piano superiore.Al piano primo, caratterizzato da soffitto spiovente con travi a vista, si sviluppa la zona giorno: uno spazio aperto e luminoso con soggiorno e cucina in continuità, organizzato in modo naturale con ampia area pranzo.Dal living si accede al balcone, in parte coperto, da cui si gode una piacevole vista sui tetti del nucleo e sul lago, un affaccio che dona profondità e atmosfera all'ambiente.Sul medesimo livello è presente un secondo bagno completo di doccia. Elemento distintivoAl piano sottostante, accessibile anch'esso dalla stradina pedonale, si trova una suggestiva cantina a botte di circa 50 m², ampia quanto la pianta dell'abitazione e a cui si accede attraverso un portone in legno originale . Uno spazio raro, ideale come deposito, perfetta per la conservazione del vino grazie a una temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, locale hobby o ambiente multifunzionale. Target idealeUna soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere il nucleo con comfort moderno, oppure come seconda residenza per chi cerca autenticità, vista lago e una casa completamente rinnovata.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
