1'620'000
5.5 locali Casa a terrazze a Mellingen
CHF1'620'000
Descrizione
Casa a terrazza 5 1/2 locali TH3 con grande terrazza
Vivere ad "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen
In una buona posizione a Mellingen, il progetto "ARGOVIASTRASSE" sta sorgendo con quattro case a terrazza 5 1/2 locali.
L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente e ecologico mediante pompe di calore geotermiche.
Attraverso un seminterrato condiviso dalle quattro case a terrazza, si accede alle scale con un sistema di ascensore, che porta comodamente al piano di vita. Ogni casa a terrazza dispone di un compartimento di cantina, e gli spazi comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatrice accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Se si acquista presto, è possibile partecipare alla determinazione dell'arredamento interno della casa a terrazza.
Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen, è possibile trovare lo stato di vendita attuale e ulteriori informazioni.
Saremmo felici di fornire informazioni per telefono o via email.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a terrazze
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'620'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'090
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'620'000
CHF 1'395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Argoviastrasse 1 5507 Mellingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251959Ref: TH3