790'000
CHF790'000
Mels si trova ai piedi del Gonzen e nella vicinanza immediata del nodo di trasporto di Sargans. Grazie alle stazioni ferroviarie di Mels e Sargans, nonché all'accesso autostradale vicino, è garantita una buona connessione di trasporto. Il centro del villaggio e la stazione ferroviaria di Mels sono raggiungibili a piedi. Il centro commerciale di Sargans si trova a solo pochi minuti di auto.
La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, a circa 350 metri dalla stazione ferroviaria e dal centro di Mels.
La casa unifamiliare, costruita nel 1967 in costruzione solida, offre uno spazio abitativo spazioso su tre piani e ha molto potenziale per una progettazione individuale.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, nonché un balcone.
Il piano terra comprende l'ingresso della casa con guardaroba, una cucina aperta con area pranzo, il soggiorno e una stanza secondaria. Da qui si può accedere direttamente alla zona di seduta coperta.
Nel seminterrato c'è un garage, una stanza di riscaldamento, un altro bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, un rifugio, un laboratorio con accesso diretto all'ingresso del garage, nonché una stanza di stoccaggio.
La zona di seduta del giardino offre inoltre la possibilità di essere ampliata e adattata alle esigenze individuali.
Siamo lieti di mostrarvi questa casa unifamiliare spaziosa con esigenze di ristrutturazione in una posizione centrale eppure tranquilla. Contattateci per un appuntamento di visita - ci auguriamo della vostra richiesta !
Il prezzo richiesto è del 27.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bahnhofstrasse 49 8887 Mels
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stefan Sieber