1'290'000
CHF1'290'000
A Mendrisio, a pochi metri dal centro storico, quindi con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questa bella villa singola recente con ampie superfici ed in perfette condizioni.
La villa è così composta,
Ingresso al piano terra, bagno di servizio, grande soggiorno doppio con camino, cucina abitabile separata. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può uscire in giardino dove trova posto anche una comoda veranda.
Piano primo, tre camere da letto, di cui una master con bagno in suite e zona armadi e balcone e un ulteriore bagno con doccia per servire il piano.
Al piano interrato si trovano tre ampi locali disponibili e la lavanderia / locale tecnico.
Esternamente il giardino segue tre lati della casa, il quarto dei lati è lastricato e consente l'accesso alla villa e al box doppio in larghezza.
Nel retro del giardino è presente un piccolo capanno attrezzi.
L'abitazione è in perfette condizioni, ottimamente tenuta e abitabile da subito.
N.B.
Alcune immagini della presente brochure sono state modificate su richiesta dei proprietari per rispettare la loro privacy, ma corrispondono comunque alla situazione reale dell'oggetto.
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Paolo Torriani 6850 Mendrisio
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 73 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026