4.5 locali Casa unifamiliare a Mendrisio

Casa con ampio giardino a Mendrisio, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

La casa di 4.5 locali si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardinoprivato, con grandi superfici pianeggianti e una parte in pendenza che accompagna il percorso verso l'ingresso principale.

Il piano terra rialzato ospita la parte principale dell'abitazione, composta da un atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone e un bagno finestrato con doccia rinnovato nel 2020 con piastrelle effetto marmo chiaro. Da questo livello, una scala a scomparsa permette di accedere alla soffitta, che offre ulteriore spazio a disposizione.

Il piano seminterrato comprende 2 locali hobby, un secondo bagno con doccia e finestra, lavanderia, un locale tecnico e un bunker utilizzabile come cantina. La casa dispone inoltre di due ingressi, che permettono di accedere alla proprietà da lati differenti.

Completano la proprietà 1 box auto e 1 posteggio esterno. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posteggi pubblici con strisce blu.

La casa è stata costruita nel 1960. Gli interni presentano pavimenti in granito nell’atrio e parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti sono in PVC con doppi vetri al primo piano e in legno al piano terra, tapparelle manuali e tende automatiche. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi con impianto elettrico.

L’abitazione gode di una posizione strategica, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui il centro commerciale FoxTown, la stazione ferroviaria FFS, supermercati, palestre, bar e ristoranti. Il centro di Mendrisio si trova nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti e un facile accesso alle principali infrastrutture cittadine.

MISURE Abitazione: 122 mq Giardino: 387 mq Seminterrato: 143 mq Superficie commerciale: 189.3 mq

Rif.: V-SM-MEN-SM-12

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