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CHF3'300'000
10.5 Locali400 m²
10.5 locali Haus a Mendrisio
CHF3'300'000400m²
6850 Mendrisio
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile400 m²
Locali10.5
Anno di costruzione1985
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'300'000
Prezzo al m²CHF 8'250
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 84.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 1'785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Weitläufige, herrschaftliche Villa umgeben von Grünflächen in Mendrisio zum Verkauf
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6850 Mendrisio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
71dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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