CHF810'000
6850 Mendrisio
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 22.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 110 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Andrea Poletti
Sales & Investment Advisor
Casa Bifamiliare Rinnovata nel Cuore di Mendrisio – Due Appartamenti di 3.5 Locali, Giardino Privato e Posteggi
Situata in una posizione centrale e ben servita, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 m², edificata su un terreno di 325 m² e completamente rinnovata nel 1998.
L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ampi, luminosi e ben distribuiti:
Piano Terra
Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto di generose dimensioni
Bagno con doccia
Locale tecnico
Primo Piano
Ingresso
Soggiorno accogliente
Cucina separata
Due camere spaziose
Bagno con vasca
affascinante soppalco con travi a vista, ideale come studio, zona hobby o angolo relax
All’esterno, la proprietà dispone di:
Giardino privato, ideale per famiglie, momenti di relax o convivialità
Casetta in muratura, utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi
Tre posteggi esterni già presenti
Possibilità di realizzare ulteriori posti auto, grazie alla configurazione del terreno
Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, perfetta per vivere in due nuclei familiari, per abitare e affittare oppure per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.
La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro di Mendrisio.