5.5 locali Villa a Mendrisio

Situata a Mendrisio in una tranquilla zona residenziale questa proprietà offre un ambiente riservato e soleggiato, immerso nel verde a pochi minuti da scuole dellobbligo, da negozi alimentari e parco ideale per passeggiate.

La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di ca. 240 mq, anno di costruzione 1984 con parziale ristrutturazione nel 2008 (cucina nuova, bagni nuovi, sostituzione caldaia).

- Piano terra (80 mq): atrio di entrata, cucina, ampio soggiorno, bagno, guardaroba.

- Primo piano (80 mq): tre camere da letto, due bagni (di cui uno nella matrimoniale) e 3 balconi.

- seminterrato (80 mq): camera/ufficio/guardaroba, bagno, lavanderia/stireria, rifugio antiatomico e locale caldaia

- sottotetto non abitabile di 80 mq

Esternamente giardino di 450 mq (piscina con nuoto controcorrente ed idromassaggio con copertura telescopica), garage doppio chiuso da basculante automatica e ulteriori due posti auto esterni.

La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e durante la ristrutturazione è inoltre possibile valutare un ampliamento, grazie alla disponibilità ulteriori di indici che permettono di innalzare l'edificio di un piano per ulteriori 80 mq abitabili.

Prezzo Chf 1'300'000.- trattabili.

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N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.