CHF2'750'000
6850 Mendrisio
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 54.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'750'000
CHF 1'785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:
desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;
le zone di Suo interesse;
la tipologia di immobile che desidera;
un budget di investimento;
ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;
ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;
-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.
DESCRIZIONE:
A Mendrisio, nel zona più residenziale ed elegante, affascinante AMPIA VILLA SINGOLA CON PISCINA, dal gusto raffinato e moderno.
Questa suggestiva villa dispone di un'ottima privacy e si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, situata in un quartiere unico, in cui sono edificate principalmente ville unifamiliari.
LA VILLA:
Accedendo al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e con uscita sul terrazzo, troviamo inoltre una cucina separata moderna e completa ed un locale studio; l'atrio permette di accedere inoltre ad un ampia camera matrimoniale, al guardaroba ed al servizio.
Le scale interne collegano al piano sottostante dove si trovano due camere da letto con armadi a muro su misura, un ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato (con vasca e doccia) ed un ulteriore ampio locale camera/hobby; sono inoltre presenti un locale con cucina moderna e completa, un ampio locale lavanderia, il locale tecnico, un servizio ed il rifugio adibito a cantina.
A questo piano sono inoltre presenti, nel disimpegno, degli armadi a muro e vi è la possibilità di accedere al giardino da diversi ambienti.
L'ampia zona esterna è composta da una parte pavimentata, una parte a giardino con relativa piscina e in cui sono presenti anche una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi ed un locale tecnico per la piscina, e da una parte a bosco.
Completano la proprietà un garage con due posti auto e due posti auto esterni (di cui uno coperto).
CHF 2'750'000.-